đź’Ž Bijouterie Belgique
Accueil › Services › Surélévation de Toiture
✨ Service Premium

Surélévation de Toiture

undefined

+50%
Surface gagnée
0
Terrain nécessaire
3 mois
Délai moyen
30%
Moins cher qu'extension

Gagnez de l'espace sans agrandir au sol

La surélévation de toiture consiste à rehausser votre maison pour créer un étage supplémentaire ou des combles habitables. C'est la solution idéale quand votre terrain ne permet pas d'extension horizontale. Vous gagnez de l'espace sans perdre de jardin et valorisez significativement votre bien.

Comment ça fonctionne ?

Étude de faisabilité
Étape 1

Étude de faisabilité

Le charpentier et l'architecte vérifient que votre maison peut supporter une surélévation : fondations, murs porteurs, règles d'urbanisme. Un dossier de permis de construire est préparé.

  • âś“ Étude structure
  • âś“ VĂ©rification PLU
  • âś“ Dossier permis
Étape 2

Dépose et rehausse

L'ancienne toiture est déposée. Les murs sont rehaussés (parpaings ou ossature bois). Une nouvelle charpente est posée, plus haute, créant l'espace supplémentaire.

  • âś“ DĂ©pose toiture
  • âś“ Rehausse murs
  • âś“ Nouvelle charpente
Dépose et rehausse
Aménagement intérieur
Étape 3

Aménagement intérieur

Une fois hors d'eau, l'intérieur est aménagé : isolation, cloisons, électricité, plomberie. Vous obtenez un étage complet ou des combles habitables de grande hauteur.

  • âś“ Isolation performante
  • âś“ AmĂ©nagement complet
  • âś“ Finitions

Ce service est-il fait pour vous ?

âś… Ce service est pour vous si...

  • → Vous manquez d'espace mais aimez votre quartier
  • → Votre terrain est trop petit pour une extension
  • → Vos combles sont perdus (fermette, faible hauteur)
  • → Vous voulez valoriser votre bien
  • → Vous prĂ©fĂ©rez Ă©viter de dĂ©mĂ©nager

❌ Ce service n'est PAS adapté si...

  • → Vos fondations sont faibles
  • → Le PLU interdit la surĂ©lĂ©vation
  • → Vous prĂ©fĂ©rez une extension au sol
  • → Votre budget est très limitĂ©

Avantages & Inconvénients

👍 Avantages

  • âś“ Gain de surface sans perdre de terrain
  • âś“ Valorisation immobilière importante
  • âś“ PossibilitĂ© de rester dans les lieux
  • âś“ Nouvelle toiture et isolation
  • âś“ Moins cher qu'un dĂ©mĂ©nagement

👎 Inconvénients

  • âś— Travaux consĂ©quents (2-4 mois)
  • âś— Permis de construire obligatoire
  • âś— VĂ©rification des fondations nĂ©cessaire
  • âś— Nuisances temporaires

Tarifs indicatifs

Prix moyens constatés en Belgique

Surélévation partielle
1000-1500€/m²
Rehausse d'une partie du toit
Surélévation totale
1500-2000€/m²
Étage complet clé en main
Surélévation premium
2000-2500€/m²
Finitions haut de gamme

* Les prix varient selon la complexité du projet. Demandez un devis gratuit pour une estimation précise.

Services connexes

Questions fréquentes

Prêt à démarrer votre projet ?

Recevez des devis gratuits de charpentiers professionnels en Belgique.

Demander un devis gratuit
Devis gratuit →